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現地の不動産情報を素早くお届けいたします。
「日本最大級のネットワーク 賃貸ならエイブル」
海外もロンドン、香港、台湾、ボストン、ニューヨークの不動産ネットワークを誇るエイブルが、ロンドンでのお部屋探しをお手伝いします。経験豊富なエイブル不動産の担当者にお気軽にお問い合せください。
契約説明から、入居手続き、及び立会い、入居後の英国生活にお慣れになるまで、また退去時のアドバイスなどご不明な点についてご相談に応じさせていただきます。英国の他主要都市を含め、地域を問わず、お好みに合わせた物件調査、紹介をいたします。日本人スタッフが真心こめてしっかりサポートさせていただきます。
料金表
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対象 | 登録費 | 出張サービス費 | 手数料 |
|---|---|---|---|---|
| ロンドン市内 | 家賃￡2,000/月以上 注1) |
0 | 0 | 0 注7) |
| 家賃￡1,500～￡2,000/月 | 0 | 0 | ￡500＋VAT 注6) |
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| 家賃￡1,500/月以下 注10) | 0 | 0 | 2週間分家賃相当額＋VAT |
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| テムズ川以南(Wimbledon, Richmondなど)/Chiswick, Canary Wharf 注8) | 0 | 0 | 2週間分家賃相当額＋VAT |
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| サービスアパートメント | 1週間～2ヶ月未満 |
￡100+VAT | 0 | 注5) |
| 2ヶ月以上 | 0 | 0 | 1週間分家賃相当額＋VAT | |
| 英国主要都市 | 6ヶ月以上賃貸 | 0 | ￡100+VAT | 1ヶ月分家賃相当額＋VAT 注9) |
| ＋交通費実費 | ※スコットランド、アイルランドについては宿泊費1泊分（￡70～100）を申し受けることがあります。 |
- 注1)
- ロンドン市内の家賃￡2,000以上の場合でも、１週間分家賃相当額+VATを請求させていただく事があります。(ご案内前に御通知します。)
- 注2)
- 上記料金システムは2018年12月1日からの実施です。
- 注3)
- 賃貸契約の場合、Administration Fee(契約書作成、審査等)が別途請求されます。その費用は家主、管理業者により異なります。
- 注4)
- VAT(付加価値税）は、2011年1月1日から20%になっております。
- 注5)
- サービスアパートメントのご宿泊が2ヶ月未満の場合、チェックイン/アウトの立会いは、ご遠慮させていただいておりますので、予めご了解お願いします。
- 注6)
- 6ヵ月契約の場合は、2週間分家賃相当額＋VATを申し受けます。
- 注7)
- 1週間分家賃相当額＋VATを申し受けます。1週間分家賃相当額が£500以下の際には£500＋VATを申し受けます
- 注8)
- 記載エリア以外でも、2週間分家賃相当額+VATを請求させていただく事があります。(ご案内前に御通知します。)
- 注9)
- 家賃￡1000以下は手数料￡1000＋VAT申し受けます。
- 注10)
- 2週間分家賃相当額が£500(ポンド)未満の場合は、£500(ポンド)+VATを申し受けます。
利用手順
お問い合わせフォームにご希望の条件をご記入しお問い合わせ下さい。
ご希望の条件に合った物件を探し、写真と物件の内容説明をメールでお送りします。
内見可能な場合、現地にて物件ご案内します。
予約手付金（Holding Money。通常￡200-￡300になります）をお支払いしていただきます。
手付金をお支払いしていただきますと、物件が1週間から10日ぐらいまでキープされます。
※手付金は、家主の都合で契約不成立の場合は、基本的に全額返金されますが、申込人の都合で不成立の場合は、返金されません。また、契約が成立した場合は、手付金は敷金の一部に組み込まれます。
家賃・入居日・家具等の希望条件を盛り込み家主にオファーします。
家主が、オファーを了承したら、申込書（Application)及び身元保証書（Reference)を家主に提出します。
賃貸契約書（Tenancy Agreement)の締結と同時に、敷金（Deposit)及び家賃（Rent)1ヶ月分の前払いをすることになります。
入居前に、第三者機関によって室内の状態や家具の内容のチェックを行います(Inventory Check)。これは退去時の敷金清算を円滑に行うための法的義務行為です。
鍵渡し後、入居となります